Heute möchten wir Ihnen eine wunderschöne, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Karlsruhe-Mühlburg zum Kauf anbieten.
Die hier beworbene Eigentumswohnung liegt im fünften Obergeschoss eines sehr gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses das im Jahr 1991 in massiver Bauweise auf einem Erbbau-Grundstück in der Nähe des Lameyplatzes errichtet wurde.
Bitte lassen Sie uns eine schriftliche Anfrage zukommen, falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten und Sie weitere Informationen zur Immobilie, zum Erbbauvertrag und zur genauen Lage des Objekts erhalten möchten. Daraufhin erhalten Sie den Link zum Download des erweiterten Exposés per Mail zugesendet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Folgende Ausstattungsmerkmale und Eckdaten kennzeichnen die angebotene Immobilie:
- moderne 2-ZW mit 54 m² Wohnfläche
- funktionaler Grundriss
- großzügiges Schlafzimmer
- frisch geflieste Küche
- gepflegtes, innenliegendes Badezimmer
- heller Wohn- und Essbereich
- großer Balkon
- separates Kellerabteil
- praktischer Aufzug
- eigener Tiefgaragen-Stellplatz
- Fassade mit WDVS
- moderne Fernwärme-Heizung
- zweifach verglaste Fenster
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und stellen Sie uns noch heute eine schriftliche Anfrage. Nach dem Download des Exposés, das wir Ihnen automatisiert per Mail zur Verfügung stellen, führen wir sehr gerne eine Besichtigung vor Ort mit Ihnen durch.
Diese schöne 2-Zimmer Wohnung in der Lerchenstraße 10 im Karlsruher Stadtteil Mühlburg besticht durch ihre attraktive Lage, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität vereint.
Die Umgebung der Wohnung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Kulturplatz Mühlburg ist ein beliebter Treffpunkt für Veranstaltungen und Märkte. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote für jedes Alter. Die Nähe zur Alb und zum Rheinhafen ermöglicht zudem entspannte Spaziergänge entlang des Wassers.
Bitte lassen Sie uns eine schriftliche Anfrage zukommen, falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten und Sie weitere Informationen zur Immobilie, zum Erbbauvertrag und zur genauen Lage des Objekts erhalten möchten. Daraufhin erhalten Sie den Link zum Download des erweiterten Exposés per Mail zugesendet.
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Für die Richtigkeit der getätigten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die dargestellten Informationen beziehen wir von unseren Auftraggebern oder/und von Dritten (z.B. Grundbuchamt, Bauamt, Verwaltung) und geben sie in diesem Angebot lediglich an Sie weiter, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir arbeiten bei allen Verkaufsobjekten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt:
- Der Erwerber hat im Erfolgsfall eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme zu entrichten.
- Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
- Die Vermittlungsprovision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Sie spielen ebenfalls mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu veräußern? Gerne beraten wir Sie in einem ersten Beratungsgespräch vollkommen unverbindlich und natürlich kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
89,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
89,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 89,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
89,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
89,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2028-11-18 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1991 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
