Seltene Citypark-Perle:Umwerfende 3-Zimmer-Wohnungmit Terrasse und kleinem Garten
Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Hier und jetzt können wir Ihnen erneut ein besonderes Schmuckstück anbieten: Zum Verkauf steht eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Karlsruher Citypark mit schönem, kleinen Garten, Terrasse und extra großem Tiefgaragen-Stellplatz, die Ihnen unmittelbar nach dem Erwerb zur Selbstnutzung zur Verfügung steht.
Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns noch heute!
Sehr gerne lassen wir Ihnen, nach dem Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, den Link zum Download des Exposés zukommen, das neben weiteren Informationen zur Immobilie, auch die genaue Adresse enthält.
Selbstverständlich laden wir Sie auch gerne zu einer persönlichen Besichtigung der Wohnung vor Ort ein.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- zentrale Lage im beliebten Karlsruher Citypark
- gelungener, funktionaler Grundriss
- offen gestalteter Wohn- und Essbereich
- zwei helle Schlafzimmer
- großzügige, moderne Einbauküche
- schönes Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche
- praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- schöne, überdachte Terrasse
- eigener, kleiner Garten
- separates Kellerabteil
- extra großer Tiefgaragen-Stellplatz mit Wallbox-Anschlussmöglichkeit
- sparsame Fernwärmeheizung
- moderne Fußbodenheizung vorhanden
- Fassade mit WDVS gedämmt
- Gesamtobjekt in nahezu neuwertigem Zustand
- Barrierefreies Betreten der Wohnung
- Aufzug uvm.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im östlichen Teil des Karlsruher Cityparks, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt.
Der Citypark lädt mit seinen großzügigen Grünflächen zum Erholen, Entspannen und Verweilen ein und schafft eine Ablenkung zu all dem Trubel des Stadtlebens. Daher erfreut sich dieses Teilgebiet der Karlsruher Südstadt seit Jahren steigender Beliebtheit.
Weitere Informationen zur beworbenen Immobilie sowie die genaue Objektadresse können Sie dem Exposé entnehmen, das wir Ihnen direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage sehr gerne zum Download zur Verfügung stellen.
Wir arbeiten bei allen Verkaufsobjekten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt:
- Der Erwerber hat im Erfolgsfall eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme zu entrichten.
- Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
- Die Vermittlungsprovision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Für die Richtigkeit der getätigten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die dargestellten Informationen beziehen wir von unseren Auftraggebern oder/und von Dritten (z.B. Grundbuchamt, Bauamt, Verwaltung) und geben sie in diesem Angebot lediglich an Sie weiter, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
68,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
68,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 68,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2032-10-19 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2012 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |