Bitte senden Sie uns die als PDF angehängte Mieter-Selbstauskunft zusammen mit Ihrer Anfrage zu, wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren. Ansonsten können wir Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigen.
Die hier zur Miete angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stattlichen Altbau aus der Jugendstil-Epoche und wurde bis 2018 komplett kernsaniert.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG des Hauses und bietet Ihren neuen Bewohnern einen offen gestalteten Wohn- Ess- und Kochbereich eine großzügige Terrasse, die in Richtung des Innenhofs ausgerichtet ist, ein komfortabel ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer, an das ein weiterer, kleiner Balkon angebunden ist und eine praktische Abstellkammer.
Der Grundriss der Wohnung ist funktional und offen gestaltet, so dass sich die Wohnung ideal für Singles und Paare eignet.
Alle Wohnungen im Haus sind mit Schallschutz-Isolierverglasung, einer sehr sparsamen Fußbodenheizung und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet.
Bitte lassen Sie uns die als PDF angehängte Mieter-Selbstauskunft zukommen, wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben. Ansonsten können wir Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigen. Nutzen Sie hierfür bitte folgende Mailadresse:
info@emslander-immobilien.com
- Kernsanierter Altbau
- offener und funktionaler Grundriss
- großer Wohn-, Ess- und Kochbereich (ohne EBK)
- schönes Schlafzimmer
- Abstellkammer in der Wohnung
- Verbrauchsarme Fußbodenheizung
- Hochwertige Bodenbeläge
- große Terrasse + Balkon
- neuwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Schallschutzverglasung im gesamten Gebäude
- Eigenes Kellerabteil
- Zusätzlicher Fahrradraum
Die hier von uns exklusiv zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in der Bahnhofstraße 30 in Rastatt.
Rastatt - mitten im Herzen Badens gelegen - ist aufgrund der hier vorzufindenden Sehenswürdigkeiten auch unter dem Namen "Barockstadt" bekannt. Neben imposanter Architektur bietet Ihnen Rastatt als Sitz zahlreicher wirtschaftsstarker Unternehmen, viele interessante Arbeitgeber, lädt Sie aber auch daneben mit den zahlreich vorhandenen Grünflächen, der friedlich fließenden Murg und der Innenstadt zum Entspannen ins Freie ein.
Von hier aus erreichen Sie die Rastatter Innenstadt mit der Fußgängerzone fußläufig innerhalb weniger Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Kindergärten, Schulen und Gastronomie- und Kulturbetriebe finden Sie ebenfalls innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto, dem Rad oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln in der näheren Umgebung.
Durch die zentrale Lage des Objektes und der guten Infrastruktur der Stadt Rastatt verfügt diese Liegenschaft über eine optimale Verkehrsanbindung in weitere umliegende Städte.
Diese Mietwohnung wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.
Bitte lassen Sie uns die als PDF angehängte Mieter-Selbstauskunft zukommen, wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben. Ansonsten können wir Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigen. Nutzen Sie hierfür bitte folgende Mailadresse:
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Betreff: Mieter-Selbstauskunft, Bahnhofstr. 30, Rastatt
80,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
80,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 80,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
80,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
80,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-11-18 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2018 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
