Helle Altbau-Wohnung im Herzen der Südweststadt

Die hier exklusiv von uns zum Kauf angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Jugendstil-Altbaus aus dem Jahr 1905 in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in der Karlsruher Südweststadt und bietet Ihnen insgesam eine Wohnfläche von ca. 101 m².
Neben ihrem funktionalen Grundriss besticht die beworbene Eigentumswohnung durch ein helles und großzügiges Wohnzimmer, schöne Echtholz-Dielenböden im gesamten Wohnbereich, die Bibliothek mit hochwertig angefertigtem Bücherregal, die große Wohnküche mit Terrazzo-Boden und natürlich durch die beiden Balkone.

Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage einen Link zukommen, über den Sie sich das ausführliche Exposé dieser Immobilie herunterladen können. In diesem finden Sie detailliertere Informationen zur Lage und Ausstattung, den 360-Grad-Rundgang durch die Wohnung und eine erweiterte Objektbeschreibung.

Details zur Ausstattung der hier beworbenen Wohnung können Sie dem ausführlichen Exposé entnehmen, das wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage zukommen lassen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die hier beworbene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Karlsruher Südweststadt. Die Lage zeichnet sich durch exzellente Verkehrsanbindung aus. In direkter Umgebung finden Sie eine S-Bahn Haltestelle. Auch die Bundesstraße 10 welche Sie auf die A5, sowie die A 65 führt ist in ca. 2 Minuten zu erreichen. Kulturell bietet die direkte Umgebung einige Besonderheiten. Fußläufig erreichbar finden Sie das Zentrum für Kunst und Medien, sowie den Filmpalast am ZKM. Auch die Günther-Klotz-Anlage mit seinen Parkwiesen, Veranstaltungsort von "das Fest", ist weniger als 2 Kilometer entfernt. Sportanlagen und Schwimmbäder sowie Geschäfte des Alltäglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in der Nähe.

Die Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.) ist mit dem Zustandekommen eines notariell beurkundeten Kaufvertrages, durch einen von uns nachgewiesenen und/oder vermittelten Käufer verdient, fällig und vom Käufer an die Emslander Immobilien GmbH zu entrichten.