Emslander Immobilien
Tel.: 0721 68065650
E-Mail: info@emslander-immobilien.com
 

Erstbezug nach Sanierung: Möbliertes Appartement in guter Lage in Muggensturm

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Souterrainwohnung
Adresse   76461 Muggensturm
Objektnummer   2021204
Baujahr   1981
Zimmerzahl   1,5
Wohnfläche (ca.)   57 m²
Kaltmiete   auf Anfrage
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Anzahl Garage / Stellplatz   1
Garage / Stellplatz   Miete 30,- € / Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Energieverbrauchskennwert   113 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2025-12-06
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   2004
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Zustand   teil / vollsaniert
bezugsfrei ab   sofort
Provision für Mieter   Mieterprovisionsfrei

Objektbeschreibung

Die hier exklusiv von uns zur Miete angebotene Wohnung liegt im Souterrain eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Muggensturm

Die beworbene Wohnung wurde 2020 saniert und steht nun zum Erstbezug bereit. Die Vermietung der Immobilie erfolgt möbliert, sie müssen sich um nichts mehr kümmern, der Stellplatz vor dem Haus macht das Angebot komplett. Durch den funktionalen Grundriss bietet Ihnen diese schöne Wohnung somit alles, was Sie als Paar oder Single benötigen.

Ausstattung

Details zur Ausstattung der hier beworbenen Wohnung können Sie dem ausführlichen Exposé entnehmen, das wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage zukommen lassen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage von Muggensturm. Zur nächstgelegene Haltestelle der Stadtbahn benötigen Sie lediglich 2 Minuten zu Fuß. Dadurch sind Karlsruhe, Rastatt, Baden-Baden und auch das Murgtal sehr schnell über den ÖPNV erreichbar. Auch die Autobahn (A5) ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb des Orts bequem zu Fuß, mit dem Rad oder dem PKW erreichbar.

Sonstiges

Für den Mieter dieser Wohnung fällt keine Vermittlungsprovision an.

Kontaktinformation

Emslander Immobilien
Bahnhofstraße 1
76137 Karlsruhe

Tel.: 0721 68065650
E-Mail: info@emslander-immobilien.com
Internet: www.emslander-immobilien.com

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Felix Emslander

Herr Felix Emslander

Telefon: 0721 680 656 50
emslander@emslander-immobilien.com

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