Emslander Immobilien
Tel.: 0721 68065650
E-Mail: info@emslander-immobilien.com
 

Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Rastatts Zentrum

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Terrassenwohnung
Adresse   76437 Rastatt
Objektnummer   2021206
Baujahr   1900
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   70,60 m²
Kaltmiete   auf Anfrage
Anzahl Etagen   1
Terrasse   ja
Anzahl Garage / Stellplatz   1
Duplex   Miete 45,- € / Anzahl 1
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieausweis Baujahr   1900
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
WC   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Haustiere   nein
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   neuwertig
bezugsfrei ab   01.07.2021
Provision für Mieter   Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Bitte senden Sie uns die als PDF angehängte Mieter-Selbstauskunft zusammen mit Ihrer Anfrage zu, wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren. Ansonsten können wir Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigen.

Die hier zur Miete angebotene Wohnung befindet sich in einem stattlichen Altbau aus der Jugendstil-Epoche und wurde bis 2018 vollständig kernsaniert.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige, zum Hof gelegene Terrasse und ist umgehend beziehbar. Der Grundriss der Wohnung ist funktional und offen gestaltet, so dass sich die Wohnung ideal für Singles und Paare eignet.
Alle Wohnungen im Haus sind mit Schallschutz-Isolierverglasung, einer sehr sparsamen Fußbodenheizung und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet.
Das ansprechende, moderne Tageslichtbad verfügt darüber hinaus über eine Badewanne.

Die neuwertige Einbauküche ist beim Vormieter zu einem fairen Preis von 1.000 Euro abzulösen.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Ausstattung

Auf diese Ausstattungsmerkmale dürfen Sie sich besonders freuen:

- Kernsanierter Altbau
- Verbrauchsarme Fußbodenheizung (Einbau 2018)
- Hochwertige Bodenbeläge
- Große Terrasse
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Schallschutzverglasung
- Eigenes, großes Kellerabteil
- Zusätzlicher Fahrradraum
- Offener und funktionaler Grundriss
- Große Abstellkammer
- Stellplatzanmietung möglich
- Moderne und neuwertige Einbauküche (Preis 1.000 Euro)

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Rastatt in der Bahnhofstraße 30. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt, genau wie den Rastatter Bahnhof in wenigen Gehminuten. Kindergärten, verschiedene Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe. Darüber hinaus lädt der Rastatter Schlosspark, der sich in nächster Nähe befindet, zum Erholen ein.

Sonstiges

Mieterprovisionsfrei

Kontaktinformation

Emslander Immobilien
Bahnhofstraße 1
76137 Karlsruhe

Tel.: 0721 68065650
E-Mail: info@emslander-immobilien.com
Internet: www.emslander-immobilien.com

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Felix Emslander

Herr Felix Emslander

Telefon: 0721 680 656 50
emslander@emslander-immobilien.com

Wohnen-Essbereich A Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Rastatts Zentrum
Wohnen-Essbereich A 
Küche A Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Rastatts Zentrum
Küche A 
Schlafzimmer A Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Rastatts Zentrum
Schlafzimmer A 
Wohnbereich Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Rastatts Zentrum
Wohnbereich 
Essbereich Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Rastatts Zentrum
Essbereich 
Bad Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Rastatts Zentrum
Bad 
Eingangsbereich Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Rastatts Zentrum
Eingangsbereich 
Küche B Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Rastatts Zentrum
Küche B 
Terrasse A Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Rastatts Zentrum
Terrasse A 
Schlafzimmer B Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Rastatts Zentrum
Schlafzimmer B 
Flur Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Rastatts Zentrum
Flur 
Terrasse B Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Rastatts Zentrum
Terrasse B 
Wohn-Essbereich B Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Rastatts Zentrum
Wohn-Essbereich B 
Grundriss Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Rastatts Zentrum
Grundriss