Emslander Immobilien
Tel.: 0721 68065650
E-Mail: info@emslander-immobilien.com
 

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in kernsaniertem Altbau in Rastatts Zentrum

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Dachgeschosswohnung
Adresse   76437 Rastatt
Objektnummer   2021207
Baujahr   1900
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   70,60 m²
Kaltmiete   auf Anfrage
Anzahl Etagen   1
Terrasse   ja
Anzahl Garage / Stellplatz   1
Duplex   Miete 45,- € / Anzahl 1
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieausweis Baujahr   1900
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
WC   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Haustiere   nein
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   neuwertig
bezugsfrei ab   01.07.2021
Provision für Mieter   Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Bitte lassen Sie uns die als PDF angehängte Mieter-Selbstauskunft ausgefüllt zusammen mit Ihrer Anfrage zukommen, wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren. Ansonsten können wir Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigen.

Die hier zur Miete angebotene Wohnung befindet sich in einem stattlichen Altbau aus der Jugendstil-Epoche und wurde bis einschließlich 2018 vollständig kernsaniert.
Die im 4. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine gehobene, neuwertige Ausstattung. Der Grundriss der Wohnung ist funktional gestaltet, so dass sich die Wohnung ideal für Singles und Paare eignet. Die Wohnung bietet Ihnen ein zur Wohn-Küche geöffnetes Wohnzimmer, ein ansprechendes und modernes Tageslichtbad mit Badewanne, ein helles Schlafzimmer und eine praktische Abstellkammer.
Alle Wohnungen im Haus sind mit Schallschutz-Isolierverglasung, einer sehr sparsamen Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung) und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Ausstattung

Auf diese Ausstattungsmerkmale dürfen Sie sich besonders freuen:

- Kernsanierter Altbau
- Verbrauchsarme Fußbodenheizung (Einbau 2018)
- Hochwertige Bodenbeläge
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Schallschutz-Isolierverglasung
- Eigenes, großes Kellerabteil
- Zusätzlicher Fahrradraum
- Funktionaler Grundriss
- Praktische Abstellkammer
- Stellplatzanmietung möglich

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Rastatt in der Bahnhofstraße 30. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt, genau wie den Rastatter Bahnhof in wenigen Gehminuten. Kindergärten, verschiedene Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe. Darüber hinaus lädt der Rastatter Schlosspark, der sich in nächster Nähe befindet, zum Erholen ein.

Sonstiges

Mieterprovisionsfrei

Kontaktinformation

Emslander Immobilien
Bahnhofstraße 1
76137 Karlsruhe

Tel.: 0721 68065650
E-Mail: info@emslander-immobilien.com
Internet: www.emslander-immobilien.com

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Felix Emslander

Herr Felix Emslander

Telefon: 0721 680 656 50
emslander@emslander-immobilien.com

Küche B Schöne 2-Zimmer-Wohnung in kernsaniertem Altbau in Rastatts Zentrum
Küche B 
Wohnzimmer A Schöne 2-Zimmer-Wohnung in kernsaniertem Altbau in Rastatts Zentrum
Wohnzimmer A 
Küche A Schöne 2-Zimmer-Wohnung in kernsaniertem Altbau in Rastatts Zentrum
Küche A 
Bad A Schöne 2-Zimmer-Wohnung in kernsaniertem Altbau in Rastatts Zentrum
Bad A 
Flur Schöne 2-Zimmer-Wohnung in kernsaniertem Altbau in Rastatts Zentrum
Flur 
Bad B Schöne 2-Zimmer-Wohnung in kernsaniertem Altbau in Rastatts Zentrum
Bad B 
Schlafzimmer A Schöne 2-Zimmer-Wohnung in kernsaniertem Altbau in Rastatts Zentrum
Schlafzimmer A 
Schlafzimmer B Schöne 2-Zimmer-Wohnung in kernsaniertem Altbau in Rastatts Zentrum
Schlafzimmer B 
Wohnzimmer B Schöne 2-Zimmer-Wohnung in kernsaniertem Altbau in Rastatts Zentrum
Wohnzimmer B 
Grundriss Schöne 2-Zimmer-Wohnung in kernsaniertem Altbau in Rastatts Zentrum
Grundriss