Ein gelungener Einstieg: 1-ZW in Durmersheim mit 5,5% Brutto-Mietrendite

Die von uns exklusiv beworbene 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines vierstöckigen Wohnhauses, das Teil einer größeren Wohnanlage ist und im Jahr 1976 in massiver Bauweise in ruhiger Ortsrandlage von Durmersheim errichtet wurde.

Neben der lukrativen Vermietungssituation besticht die angebotene Wohnung durch einen zeitlosen, funktionalen Grundriss und den gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 39 m² bietet die angebotene Eigentumswohnung den Mietern einen kleinen aber feinen Eingangsbereich, einen hellen Wohn-und Schlafbereich, eine abgetrennte Küche inklusive praktischer Einbauküche, die bereits im Angebotspreis enthalten ist, und ein gepflegtes Badezimmer mit Dusch-Badewanne.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen schönen, geräumigen Balkon, ein separates Kellerabteil und einen praktischen Außenstellplatz.

Bitte lassen Sie uns eine schriftliche Anfrage zukommen, falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten und Sie weitere Informationen erhalten möchten. Daraufhin erhalten Sie umgehend den Link zum Download des erweiterten Exposés, das neben ergänzenden Informationen zur Immobilie auch die genau Objektadresse enthält.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Auf diese Ausstattungs- und Objektmerkmale dürfen Sie sich besonders freuen:

- ruhige, grüne Lage in Durmersheim
- funktionaler Grundriss mit praktischer Raumaufteilung
- heller Wohn-und Schlafbereich
- kleine, abgetrennte Küche mit EBK
- gepflegtes Badezimmer
- geräumiger Balkon
- separates Kellerabteil
- eigener Außenstellplatz
- ideale Vermietungssituation
- zweifach verglaste Fenster

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und stellen Sie uns noch heute eine schriftliche Anfrage. Nach dem Download des Exposés, das wir Ihnen automatisiert per Mail zur Verfügung stellen, führen wir sehr gerne eine Besichtigung vor Ort mit Ihnen durch.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage am Rande von Durmersheim.

Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Kindergärten, alle Arten von Schulen und Gastronomie- und Kulturbetriebe innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto, dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung, zusätzlich ist in geringer Entfernung eine Straßenbahnhaltestelle zu finden.

Durch die attraktive Lage sowie Infrastruktur von Durmersheim profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung. Über die B36 erreichen Sie Karlsruhe, Rastatt, Baden-Baden oder die Autobahn in kurzer Zeit. Die umliegenden Städte und Gemeinden sind von Durmersheim aus auch mit der Stadtbahn gut erreichbar.

Die genaue Objektadresse können Sie dem Exposé entnehmen, das wir Ihnen direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage sehr gerne zum Download zur Verfügung stellen.

Für die Richtigkeit der getätigten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die dargestellten Informationen beziehen wir von unseren Auftraggebern oder/und von Dritten (z.B. Grundbuchamt, Bauamt, Verwaltung) und geben sie in diesem Angebot lediglich an Sie weiter, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Wir arbeiten bei allen Verkaufsobjekten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt:
- Der Erwerber hat im Erfolgsfall eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme zu entrichten.
- Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
- Die Vermittlungsprovision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.

Sie spielen ebenfalls mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu veräußern? Gerne beraten wir Sie in einem ersten Beratungsgespräch vollkommen unverbindlich und natürlich kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.