Nach insgesamt 20 Besichtigungen, die an einem Wochenende durchgeführt wurden, haben wir auch für diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung einen neuen Eigentümer gefunden.

Die im vierten Obergeschoss eines sehr gepflegten Jugendstil-Altbaus gelegene 4-Zimmer-Wohnung in der Karlsruher Südweststadt konnte zur Freude des Eigentümers deutlich über dem Angebotspreis veräußert werden.

Auch in diesem Mehrfamilienhaus in der Karlsruher Waldstadt aus den 1960er Jahren, konnten wir erfolgreich eine sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung an ihren neuen Eigentümer vermitteln.

Nachdem der ehemalige Eigentümer mehrere Monate vergebliche versuchte die Immobilie privat zu veräußern, gelang es uns bereits nach wenigen Tagen einen Käufer zu finden, dessen Kaufangebot die Wünsche des damaligen Eigentümers sogar deutlich übertrafen.

Nach vollumfänglicher Kernsanierung auf höchstem Niveau, durften wir diese beiden 2-Zimmer-Wohnungen am Ortsrand von Rheinstetten im Auftrag der Eigentümer erstmalig vermieten. Die beiden Wohnungen bieten den Mietern neben der Top-Austattung und dem großzügigen Raumangebot weitläufige Freisitze in ruhiger Lage.

Die Wohnungen konnten, an durch uns geprüfte und passende Mieter, vermittelt werden. Die Erstellung der Mietverträge wurde auf Wunsch und im Interesse der Eigentümerseite ebenfalls durch uns übernommen.

Die luxuriös ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung liegt im Rastatter Dörfel und bietet auf knapp 127 m² Wohnen der Extraklasse. Die Immobilie wurde 2014 kernsaniert, das Baujahr des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses ist ca. 1910.

Auch für dieses Schmuckstück konnte durch das Team von Emslander Immobilien Karlsruhe ein neuer Eigentümer gefunden werden.

Die im Hochparterre liegenden wunderschönen 3-Zimmer-Wohnungen bieten auf einer Fläche von ca. 82 m² zwei großzügige Schlafzimmer, ein hochmodernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche, eine offen gestaltete Küche, einen großen Wohn-Essbereich mit Balkon und ein schönes Gäste-WC.

Das gesamte Haus mit insgesamt drei Wohneinheiten wurde auf sehr hohem Niveau und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert.

Das hier dargestellte, prachtvolle Einfamilienhaus in Rülzheim in der Pfalz wurde erfolgreich an einen Käufer vermittelt, der zum einen die historischen Stilelemente des Objekts zu schätzen weiß und zum anderen den enormen Mehrwert erkannt hat, der mit der grünen Oase im Innenhof einhergeht.

An dieser Stelle möchten wir uns beim Käufer der Immobilie nochmals für den erteilten Folgeauftrag, dem Verkauf einer Karlsruher Eigentumswohnung, bedanken

Zentral gelegen durften wir diese Wohnung auf dem Karlsruher Mietwohnungsmarkt platzieren. Die von uns zur Miete angebotene, schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im fünften Obergeschoss eines gepflegten, größeren Wohnhauses , das im Jahr 1966 in massiver Bauweise, in ruhiger Lage in der Karlsruher Südweststadt errichtet wurde.

Bereits nach nur einer Besichtigungsrunde konnten wir, schnell und unkompliziert, durch uns geprüfte und passende Mieter finden, die nun die Wohnung mit neuem Leben füllen.

Dieses Einfamilienhaus in Karlsruhe-Grünwinkel, das in den 1980er Jahren in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet mit deutlich über 200 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 110 m² großes Potenzial.

Nachdem uns die Vermittlung eines kapitalstarken Käufers nach kürzester Zeit gelungen ist, liegt es nun an den neuen Eigentümern, dieses Potenzial auszuschöpfen.

Dabei wünschen wir den Erwerbern viel Freude und bedanken uns bei den Auftraggebern für das entgegengebrachte Vertrauen.

Auch in diesem Mehrfamilienhaus in Ortsrandlage von Heimsheim, das im Jahr 1973 errichtet wurde, konnten wir ein frisch saniertes 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnflächen von 34 m² inklusive des Tiefgaragen-Stellplatzes, trotz der enorm steigenden Zinsen für Immobilienfinanzierungen, nach kurzer Zeit an einen Stuttgarter Kapitalanleger vermittelt werden.

Wir möchten uns bei den Verkäufern und beim Erwerber für das entgegengebrachte Vertrauen bedanken und wünschen dem neuen Eigentümer viel Freude mit der neu erworbenen Immobilie.

Für dieses Reihenendhaus in begehrter und zentraler Lage in der Karlsruher Nordweststadt wurde durch uns, das Team von Emslander Immobilien, innerhalb weniger Wochen ein neuer Eigentümer gefunden.

Das in die Jahre gekommene Reihenhaus überzeugt, neben dem Garten, auch durch das vorhandene Ausbaupotenzial. 

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im elften Obergeschoss eines größeren Mehrfamilienhauses mit insgesamt 56 Wohneinheiten in der Karlsruher Südweststadt
konnte vor einigen Monaten erfolgreich im Kundenauftrag vermittelt.

Nun genießen die neuen Eigentümer, die die erworbene Eigentumswohnung selbst bezogen haben einen herrlichen Ausblick über die Fächerstadt.

Das durch uns, das Team von Emslander Immobilien, erfolgreich vermittelte freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1974 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2011 nach einem Brand wieder vollständig aufgebaut, saniert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.

Seit dem Sommer 2022 erfreuen sich die neuen Besitzer der Liegenschaft über ihr neues Eigenheim in zentraler Lage von Karlsdorf-Neuthard.

Im schönen Muggensturm konnten wir in bevorzugter und familienfreundlicher Lage diese großzügige und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung inklusive Garten und weitläufiger Terrasse vermitteln.

Auch diese Eigentumswohnung im Herzen von Ettlingen erfreut sich, durch unsere Vermittlung, eines neuen Eigentümers. Die im fünften Obergeschoss liegende Wohnung bietet nun dem neuen Eigentümer eine Wohnfläche von etwa 71 m² und einen großzügigen, frisch sanierten Balkon mit Blick ins Grüne.

Durch unsere Bestandskundenkartei konnte diese Immobilie bereits vor Beginn der Online-Vermarktung reibungslos an den passenden Käufer vermittelt werden.

Nur einen Katzensprung von unserem Büro entfernt durften wir diese Eigentumswohnung, die sich in der achten Etage eines größeren Mehrfamilienhauses befindet, zum Kauf anbieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² bietet diese Wohnung nun mehr als genügend Platz zur räumlichen Selbstentfaltung der neuen Eigentümer.

Da wir bereits mehrfach in dieser Nachbarschaft erfolgreich vermittelt haben, haben wir auch hier passende Käufer und Liebhaber für diese schöne Immobilie gefunden.

Neben dem funktionalen Grundriss und den hellen Räumen, hat diese Wohnung die neuen Mieter insbesondere durch die beiden Balkone und den schönen Blick ins Grüne überzeugt.

Bereits nach nur knapp zwei Wochen nach dem Vermarktungsbeginn konnten wir die Wohnung erfolgreich an die neuen Mieter übergeben, auch hier wurde die Erstellung der Mietverträge auf Wunsch und im Interesse der Eigentümerseite ebenfalls durch uns übernommen.

Diese 1-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten, größeren Wohnhauses, das im Jahr 1974 in massiver Bauweise, in zentraler Lage in der Karlsruher Weststadt errichtet wurde. Neben der besonders lukrativen Vermietungssituation besticht die Wohnung durch einen zeitlosen, funktionalen Grundriss und den gepflegten Zustand.

Bereits nach den ersten zehn Besichtigungen des Objekts fand sich der Käufer, ein junger Investor, der nach einer kurzen Kaufpreisverhandlung den Zuschlag erhielt.

Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus im Ettlinger Ortsteil Spessart durften wir exklusiv auf dem Immobilienmarkt anbieten. Das herrschaftliche Gebäude wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise und mit viel Liebe zum Detail auf einem über 1.400 m² großen Erbpacht-Grundstück der Stadt Ettlingen errichtet.

Trotz der Tatsache, dass es sich hier um ein stark sanierungsbedürftiges Objekt handelt, konnten wir erneut erfolgreich die passenden Käufer finden, die nun ihr neues Eigenheim nach ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten können.

Erneut durften wir, aufgrund mehrfacher erfolgreicher Vermittlungstätigkeit in diesem Objekt in der Karlsruher Südweststadt, eine weitere, großzügige Eigentumswohnung in diesem Wohnhaus vermitteln. Die beworbene, sanierungsbedürftige Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 125 m² und besticht besonders durch den durchdachten Grundriss, die besonders weitläufige Loggia sowie einen zusätzlichen Balkon.

Auch hier konnten wir einen passenden Käufer finden - einen jungen Investor - der die erworbene Wohnung umfangreich sanieren ließ. Nun erstrahlt die Eigentumswohnung wieder in neuem Glanz.

Der Verkauf dieser lukrativen Kapitalanlage, in der Nähe des Rastatter Mercedes-Benz-Werks, konnte aufgrund unserer Vermittlungstätigkeit nach lediglich vier Wochen nach Start der Vermarktung erfolgreich beim Notar beurkundet werden.

Die hier dargestellte kleine aber feine Erdgeschoss-Wohnung verfügt über insgesamt ca. 22 m² durchdachte Wohnfläche und eignet sich besonders, aufgrund des praktischen Standorts, zur Vermietung.

Auch dieses hier aufgeführte rentable 1-Zimmer-Apartment mit unglaublichem Blick über die Karlsruher Fächerstadt konnte durch unsere Vermittlungstätigkeit erfolgreich beurkundet werden.

Die Etagenwohnung liegt im 13. Obergeschoss einer größeren und gepflegten Wohnanlage, in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in der Karlsruher Südweststadt, die im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich nun eines neuen Eigentümers erfreut.

In Straubenhardt gelegen wird nun dieses gemütliche und idyllisch gelegene Einfamilienhaus mit neuem Leben gefüllt. Neben dem großzügigen Garten, der den neuen Eigentümern mehr als ausreichend Platz zur Freizeitgestaltung und zur gärtnerischen Entfaltung bietet, verfügt dieses Einfamilienhaus über eine Wohnfläche von knapp 113 m².

An dieser Stelle möchten wir uns gerne bei den Eigentümern und den Erwerbern für die reibungslose und erfolgreiche Zusammenarbeit bedanken.

Im wunderschönen Kurort Dobel, inmitten des Nordschwarzwalds, konnten wir erfolgreich diese schöne und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage vermitteln.

Innerhalb kurzer Vermarktungszeit und nach einigen Besichtigungen konnten wir diese Eigentumswohnung im Interesse der Eigentümer reservieren, und schließlich auch beim Notar unseres Vertrauens zum vollen Angebotspreis erfolgreich beurkunden.

Diese komfortable Immobilie vereint Wohnen und Arbeiten perfekt unter einem Dach, die Eigentumswohnung und das dazugehörige separat begehbare Büro liegen im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in der Durlacher Altstadt, das unter Denkmalschutz steht.

Die Wohnung überzeugte die Käufer auf Anhieb. Schließlich konnten wir auch diese schöne Wohneinheit an die passenden Käufer vermitteln. Die Erstellung des Kaufvertrags wurde in Kooperation mit dem Notariat und den weiteren Vertragsparteien durchgeführt. Selbstverständlich wurde auch hier die Objektübergabe durch uns übernommen.

Diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung im Karlsruher Stadtteil Beiertheim-Bulach befindet sich in einem gepflegten und stilvollen Altbau. Das Gebäude wurde in der Epoche des Jugendstils, im Jahre 1908, in massiver Bauweise errichtet und besticht durch die klassischen architektonischen Elemente der Epoche um die Jahrhundertwende.

Die Wohnung konnte in nur zweiwöchiger Vermarktungszeit zum vollen Angebotspreis und zur Zufriedenheit der Verkäuferin erfolgreich beurkundet werden.

Die hier dargestellte Eigentumswohnung in Karlsruhe-Oberreut begeisterte die Käufer auf Anhieb durch den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, von dem man in den kleinen aber feinen angelegten Garten gelangt. Von hier aus genießen die neuen Eigentümer nun einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

An dieser Stelle möchten wir uns gerne bei den Eigentümern und den Erwerbern für die reibungslose und erfolgreiche Zusammenarbeit bedanken.

In der wunderschönen Karlsruher Weststadt konnten wir in einem prächtigen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit diese vollständig renovierte Maisonette-Wohnung im Loft-Stil an die passenden Käufer vermitteln.

Schnell und unkompliziert konnten wir daraufhin mit allen Vertragsparteien zum vollen Angebotspreis beim Notar unseres Vertrauens beurkunden.

Hier ließ unser Vermarktungserfolg nicht lange auf sich warten: Dieses im alten Ortskern von Karlsdorf-Neuthard gelegene Zweifamilienhaus, das im Jahr 1900 errichtet wurde, konnten wir erfolgreich für einen unserer Kunden vermitteln.

Das Zweifamilienhaus bietet dem neuen Eigentümer auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 141 m² zwei großzügige 2-Zimmer-Wohnungen, die er nun optimal nach seinen Belieben nutzen kann.

Auch bei dieser vermieteten 2-Zimmer-Wohnung in der Karlsruher Südstadt konnten wir durch unsere Vermittlungstätigkeit erfolgreich den passenden Käufer finden.

Erneut durften wir die Vermietung in diesem Objekt in Rastatt übernehmen: Diesmal befand sich die durch uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss des stattlichen Altbau aus der Jugendstil-Epoche, der bis 2018 komplett kernsaniert.

Bereits nach nur einer Besichtigungsrunde konnten wir, schnell und unkompliziert, einen durch uns geprüften und passenden Mieter finden, mit dem die Eigentümer einen neuen Mietvertrag geschlossen haben. Auch hier wurde die Erstellung der Mietverträge auf Wunsch im Interesse der Eigentümerseite ebenfalls durch uns übernommen.

In diesem 4-Familienhaus in Wurmberg, östlich von Pforzheim gelegen, durften wir auf einen Schlag alle hier befindlichen, kernsanierten Eigentumswohnungen vermitteln. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung und im Ober- sowie Dachgeschoss jeweils eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2019 und 2020 aufwendig saniert und auf modernsten Stand gebracht.

Die von uns zur Miete angebotene, schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten und imposanten Altbau, der im Jahr 1904 in massiver Bauweise, in sehr zentraler Lage in der Karlsruher Südweststadt errichtet wurde.

Hier konnten wir bereits nach der ersten Besichtigungsrunde eine passende Mieterin finden und nur knapp zwei Wochen nach Vermarktungsstart wurde erfolgreich der neue Mietvertrag unterzeichnet. Auch hier wurde die Erstellung des Mietvertrags und die Übergabe der Wohnung auf Wunsch im Interesse der Eigentümerseite durch uns übernommen.

In sehr zentraler Lage der Karlsruher Südweststadt durften wir in diesem sanierten und imposanten Altbau eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung vermieten. Die Wohnung besticht durch einen funktionalen und gut strukturierten Grundriss und natürlich durch den klassischen Altbau-Charme.

Durch unsere gezielte Präsentation der aussagekräftigen Mietwohnung auf dem Karlsruher Mietwohnungsmarkt, haben wir für dieses Objekt eine enorm hohe Anfrage erhalten. Schlussendlich konnten wir die Wohnung in kürzester Zeit an einen durch uns geprüften und vorqualifizierten Interessenten erfolgreich vermieten.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Parteien, unweit des Rastatter Bahnhofs gelegen, durften wir im zweiten Obergeschoss eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung vermitteln.

Der Vermarktungserfolg ließ hier, aufgrund der rentablen Vermietungssituation, nicht lange auf sich warten und wir konnten gemeinsam mit allen Vertragsparteien in kurzer Zeit beim Notar unseres Vertrauens erfolgreich beurkunden.

Dieses Baugrundstück, dass sich in einem reinen Wohngebiet am Ortsrand von Karlsruhe-Wolfartsweier befindet, konnten wir erfolgreich an einen hier ansässigen und bonitätsstarken Bauunternehmer vermitteln.

Das Grundstück hat den Käufer sofort überzeugt. Nach kurzer Kaufpreisverhandlung zur Zufriedenheit der Eigentümer, erhielt er den Zuschlag und wir konnten das Objekt für Ihn reservieren. Nur knapp zwei Wochen später konnten wir beim Notar unseres Vertrauens mit allen Vertragsbeteiligten erfolgreich beurkunden.

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon in zentraler Lage von Karlsruhe-Mühlburg konnten wir erfolgreich an einen jungen Investor vermitteln. Die Eigentumswohnung eignet sich besonders als Kapitalanlage, deren Potential nach einer Neuvermietung ausgeschöpft werden kann.

Auch dieses Objekt haben wir beim Notar unseres Vertrauens erfolgreich in Karlsruhe beurkundet. Nach der Eintragungsvormerkung im Grundbuch und der Kaufpreiszahlung erfolgte die durch uns begleitete Objektübergabe.

Diese großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung, die sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus befindet, bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche einen durchdachten und praktischen Grundriss, sowie einen kleinen aber feinen Balkon.

Auch hier konnten wir erfolgreich für unseren Kunden tätig werden. Nach einigen Besichtigungen durften wir diese Eigentumswohnung im Interesse des Eigentümers reservieren, und den Kaufvertrag schließlich auch beim Notar unseres Vertrauens, zu einem Preis der den Angebotspreis deutlich überstieg, beurkunden.

Das von uns erfolgreich vermittelte Wohnungspaket in Ettlingen-Schöllbronn, bestehend aus einer 1-Zimmer-Wohnung im Souterrain und einer 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss, befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus, das im Jahre 2017 erbaut wurde.

Auch diese beiden Objekte konnten wir erfolgreich vermitteln. Hier fanden die neuen Erwerber nicht nur mit der knapp 95 m² großen 3-Zimmer-Wohnung ein großzügiges Eigenheim, sondern auch zeitgleich durch die praktische 1-Zimmer-Wohnung im Souterrain eine attraktive Kapitalanlage, die bereits seit der Fertigstellung des Gebäudes sehr lukrativ vermietet ist.

Inmitten von Malsch durften wir dieses gemütliche Einfamilienhaus, das im Jahr 1920 erbaut und in den Jahren 1995/1996 umfangreich saniert und renoviert wurde, vermitteln. Direkt am Wohnhaus schließt sich ein ausbaubares Nebengebäude an, dass die neuen Eigentümer nun nach ihren Belieben nutzen können.

Nach erfolgreicher Reservierung des Objekts im Interesse des Eigentümers konnten wir auch diese Immobilie beim Notar unseres Vertrauens beurkunden. Selbstverständlich wurde auch hier die Übergabe des Objekts durch uns übernommen.

Nahe der charmanten Durlacher Altstadt liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1981, diese schöne 3-Zimmer-Wohnung.

Die leerstehende und frisch renovierte Eigentumswohnung bietet durch den funktionalen Grundriss idealen Wohnraum für Paare oder kleine Familien.

Auch für diese Eigentumswohnung ließen sich die passenden Käufer finden mit denen wir erfolgreich beim Notar, zur vollsten Zufriedenheit der Eigentümerin, beurkunden konnten.

Auch hier ließ der Vermarktungserfolg der Emslander Immobilien GmbH nicht lange auf sich warten. Die hier dargestellte 3-Zimmer-Wohnung, die sich im ersten Obergeschoss eines kleineren Mehrparteienhauses befindet, liegt in der schönen Durlacher Dornwaldsiedlung.

Die Wohnung bietet nun den Käufern auf einer Wohnfläche von knapp 74 m² einen funktionalen Grundriss, drei helle Wohnräume, sowie eine sehr großzügige Dachterrasse, die mit einer Fläche von ca. 25 m² die neuen Eigentümer nach draußen einlädt.

In diesem Mehrfamilienhaus, das im Jahre 1994 erbaut wurde, durften wir dieses schöne 1-Zimmer-Apartment vermitteln. Das Apartment bietet auf knapp 20 m² Wohnfläche einen sehr durchdachten Grundriss. Die Wohnanlage beherbergt insgesamt 160 Studenten-Apartments und wird seit der Fertigstellung professionell verwaltet.

Da sich Karlsruhe seit Jahrzehnten eines dauerhaften Anstiegs der Studierenden erfreut und 1-Zimmer-Wohnungen dadurch mittlerweile zur nominell gefragtesten Immobilienklasse gehören, konnten wir dieses Apartment in Kürze erfolgreich mit allen Vertragsbeteiligten beurkunden.

In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Remchingen befindet sich in diesem kleineren Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten, eine lichtdurchflutete und großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung, die wir im Kundenauftrag vermitteln durften.

Die im Hochparterre des Hauses liegende Wohnung besticht primär durch ihren großzügig und offen gestalteten Grundriss, den schönen Balkon, sowie durch die hervorragende Belichtungssituation.

Bereits nach kurzer Zeit unserer Online-Vermarktung konnten wir diese Immobilie ebenfalls im Vorfeld für die Käuferin reservieren und den Kaufvertrag anschließend im Notariat erfolgreich beurkunden lassen.

Dieses malerische und historische Einfamilienhaus wurde Ende des 19. Jahrhunderts in solider Bauweise und mit viel Liebe zum Detail in zentraler Lage von Rülzheim erbaut. In den Jahren 2018, sowie 2019 wurde die Immobilie umfangreich und auf hohem Niveau saniert.

Die Liegenschaft bietet insgesamt 262 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Stockwerke verteilen und besticht durch Ihren einzigartigen, fast schon mediterran anmutenden Charme und natürlich durch den nahezu uneinsichtigen grünen Garten im Innenhof. Neben dem sanierten Haupthaus, liegen zwei Nebengebäude auf dem beworbenen Grundstück, die wie der Dachstuhl ein nicht zu unterschätzendes Ausbaupotential bieten.

Auch diese Immobilie konnten wir erfolgreich an den passenden Käufer vermitteln.

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage innerhalb eines 5-Parteien-Haus in Bietigheim. Das besondere an dieser Immobilie: Die Eigentümer haben die angrenzende Gewerbefläche, mit viel Liebe zum Detail, vollständig zu Wohnraum umgebaut, wodurch die Wohnung mit knapp 175 m² Wohnfläche besticht. Ein wahres Raumwunder.

Nach Reservierung für die angehenden Käufer, wurde auch diese Immobilie beim Notar unseres Vertrauens erfolgreich beurkundet.

Auch im Karlsruher Stadtteil Daxlanden konnten wir bereits mehrfach erfolgreich vermittelnd für unsere Kunden tätig werden. Die von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch die zentrale Lage innerhalb von Daxlanden. Darüber hinaus bietet die Wohnung helle und geräumige Zimmer, sowie einen großzügigen Balkon.

Durch unsere gezielte Präsentation des Objekts, sowie der aussagekräftigen Online-Vermarktung der 2-Zimmer-Wohnung, konnten wir bereits nach kurzer Zeit der Vermittlung eine passende Käuferin finden. Auch bei diesem Objekt konnte schnell beurkundet werden. Die Objektübergabe wurde ebenfalls vollständig durch unser Team übernommen.

Inmitten in einer der gefragtesten Top-Lagen von Karlsruhe, durften wir diese kleine, aber feine vermietete Büroeinheit in der Weststadt vermitteln. 

In zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Muggensturm durften wir eine wunderschöne, im Hochparterre gelegene, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung vermitteln.

Die Eigentumswohnung ist in einem kleinen, dem hier dargestellten Mehrfamilienhaus gelegen. Das gesamte Gebäude, das lediglich drei Parteien beherbergt, wurde zuvor auf sehr hohem Niveau und mit viel Liebe zum Detail aufwendig kernsaniert. Neben der Wohnung im Erdgeschoss, durften wir ebenfalls die Wohnung im Obergeschoss vermitteln.

Bei dieser hochwertigen 3-Zimmer-Wohnung auf Neubau-Niveau ließ der Vermarktungserfolg nicht lange auf sich warten.

Auch für Kapitalanlagen finden wir die richtigen Käufer und Anleger: Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Rande der Karlsruher Nordstadt und verfügt insgesamt über 18 Wohneinheiten.

Die, durch unsere Vermittlungstätigkeit, erfolgreich vermittelte Eigentumswohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 96 m² einen funktionalen Grundriss, helle Zimmer, einen großzügig gestalteten Wohn-und Essbereich, einen schönen und gemütlichen Balkon, sowie ein im Jahre 2017 saniertes, modernes Badezimmer. Bei dieser Eigentumswohnung besteht für den neuen Eigentümer außerdem die attraktive Möglichkeit, ein weiteres, viertes Zimmer zu generieren.

Auch in der Karlsruher Waldstadt durften wir bereits vermittelnd tätig werden. Diese schöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss, eines im Jahre 1962 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Umgebung des Gebäudes ist, typisch für die Waldstadt, geprägt von grünen Baumbeständen und zahlreichen Grünflächen.

Auch diese Eigentumswohnung konnten wir erfolgreich für unsere Auftraggeberin vermitteln. Die Erstellung des Kaufvertrags wurde in Kooperation mit dem Notariat und den weiteren Vertragsparteien durchgeführt. Selbstverständlich wurde auch hier die Übergabe des Objekts durch unser Team übernommen.

Erneut durften wir eine renditestarke Kapitalanlage vermitteln. Tätig wurden wir dieses Mal im schönen Kuppenheim. Die 1,5-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von etwa 32 m² einen offenen Wohn-und Essbereich mit praktischer Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad.

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, das aus insgesamt drei Wohneinheiten besteht. Hier durften wir neben der hier dargestellten Wohnung im Obergeschoss, ebenfalls die Wohnung im Erdgeschoss vermitteln.

Auf etwa 85 m² Wohnfläche bietet diese Eigentumswohnung zwei großzügige Schlafzimmer, ein hochmodernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche, eine offen gestaltete Küche, einen großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Balkon, sowie ein schönes Gäste-WC.

Auch für die zweite Wohnung in dieser Liegenschaft, konnten wir erfolgreich die passenden Käufer finden.

Im Kundenauftrag durften wir eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in sehr ruhiger und idyllischer Ortsrandlage von Malsch vermitteln. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus, das im Jahre 2000 in hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Die Eigentumswohnung punktet besonders durch den traumhaften und unverbaubaren Ausblick ins grüne Naturschutzgebiet. Daneben ist die Wohnung selbst in einem sehr guten und hochwertigen Zustand.

Diese wunderschöne, durch uns erfolgreich vermittelte, 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss eines sehr gepflegten und vollständig renovierten Altbau der 1930er-Jahre, der sich in zentraler Hang-Lage innerhalb Baden-Badens befindet.

In zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Ötigheim befindet sich in dem hier dargestellten Mehrfamilienhaus, das im Jahre 1972 in massiver und sechsstöckiger Bauweise errichtet wurde, eine gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung, die wir im Kundenauftrag vermitteln durften. Die leerstehende und geräumige Eigentumswohnung war sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer geeignet.

Schließlich konnten wir auch diese schöne Wohneinheit an die passenden Käufer vermitteln. Die Erstellung des Kaufvertrags wurde in Kooperation mit dem Notariat und den weiteren Vertragsparteien durchgeführt. Selbstverständlich wurde auch hier die Objektübergabe durch uns übernommen.

In begehrter Lage, nahe des Durlacher Tors und dem Karlsruher Institut für Technologie (KIT), befindet sich diese helle und gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung. Neben der zentralen Lage besticht die Wohnung ebenfalls durch den durchdachten und funktionalen Grundriss mit einer Wohnfläche von knapp 93 m². Außerdem verfügt die Wohnung über einen schönen und großzügigen Balkon, der zur ruhigen Hofseite gewandt ist.

Die Eigentumswohnung ist solide an eine 3er-WG vermietet, wodurch wir nach nur kurzer Zeit und einigen Besichtigungen den passenden Käufer ausfindig machen konnten. Schließlich wurde auch dieses Objekt beim Notar unseres Vertrauens beurkundet. Die Objekt-, und Schlüsselübergabe wurde ebenfalls durch unser Team übernommen.

Bereits bei der ersten Besichtigung konnte diese freundliche Eigentumswohnung den neuen Eigentümer überzeugen - daher wurde in kürzester Zeit reserviert und bereits zwei Wochen nach Beginn unserer Vermarktung im Notariat beurkundet.

Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung auf einem funktionalen und zeitlosen Grundriss, drei helle Zimmer, ein gepflegtes, innenliegendes Duschbad, ein separates Gäste-WC und eine praktische Küche mit Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Darüber hinaus überzeugt diese Wohnung insbesondere durch die beiden Balkone, von denen ein wunderschöner Blick ins Grüne genossen werden kann.

Unseren Rohdiamanten im Rastatter Stadtteil Rheinau, konnten wir ebenfalls beim Notar unseres Vertrauens erfolgreich beurkunden.

Bei dieser Immobilie haben die Käufer nun vollständige Gestaltungsmöglichkeiten, um für sich das passende und gewünschte Zuhause für die nächsten Jahrzehnte zu erschaffen. Dieses Objekt bietet dafür eine solide Grundlage und bietet daneben selbstverständlich reichlich Platz.

An dieser Stelle möchten wir den neuen Eigentümern des Reihenendhauses, sowie den ehemaligen Eigentümern gratulieren und uns für das entgegengebrachte Vertrauen bedanken.

Das hier dargestellte Reihenmittelhaus, das sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Karlsruhe-Grünwinkel befindet, konnten wir in kürzester Zeit erfolgreich vermieten. Mietobjekte wie diese, sind in Karlsruhe besonders rar, dementsprechend hoch war auch die Nachfrage nach diesem Mietangebot.

Die Immobilie besticht durch ihren modernen und funktionalen Grundriss und bietet dabei eine Wohnfläche von ca. 126 m², daneben überzeugt auch das kleine, aber feine grüne Gartenabteil mit schöner Terrasse, auf der entspannende Stunden im Freien verbracht werden können.

Wir wünschen beiden Parteien ein harmonisches Mietverhältnis, und drücken die Daumen für einen reibungslosen und stressfreien Umzug.

Ein weiteres Mal durften wir in einem größeren Wohnhaus, mit insgesamt 57 Wohneinheiten, in der Karlsruher Südweststadt vermittelnd tätig werden. Die laufend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im achten Obergeschoss und bietet neben einer großzügigen Wohnfläche, einen wunderschönen Weitblick über Karlsruhe, fernab vom städtischen Trubel.

Vom Vermarktungsbeginn an war das Interesse an diesem Schmuckstück besonders hoch. Nach nur einer Besichtigungsrunde, lagen uns mehrere Kaufzusagen vor. Letztendlich konnten wir dieses Objekt zum vollen Angebotspreis, sowie zur vollsten Zufriedenheit unserer Auftraggeber, an die passenden Käufer vermitteln und beim Notar unseres Vertrauens erfolgreich beurkunden.

Nach bereits mehreren erfolgreich durchgeführten Vermietungen in einem stattlichen und historischen Mehrfamilienhaus mitten im Rastatter Zentrum, haben uns die Auftraggeber erneut mit der Suche nach neuen, passenden Mietern beauftragt.

Die nun erfolgreich vermietete Wohnung überzeugt besonders durch einen gemütlichen Balkon, der zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet ist und die praktische Raumaufteilung.

Daneben wurde der historische Altbau, der aus der Jugendstil-Epoche stammt, aufwendig und auf sehr hohem Niveau kernsaniert. Das zeigt sich auch in der Austattung der Wohnungen: Diese sind alle mit Schallschutz-Isolierverglasung, einer separat regulierbaren Fußbodenheizung und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet.

In besonders grüner und naturnaher Lage durften wir eine 3-Zimmer-Wohnung mit besonders großzügigem Gartenanteil vermieten. 

Auch im schönen Karlsruher Stadtteil Neureut-Kirchfeld durften wir bereits vermittelnd tätig werden. Die helle und besonders freundliche Eigentumswohnung, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt, bietet einen großen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, eine schöne und gemütliche Dachterrasse mit West-Ausrichtung, eine kleine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein innenliegendes, gepflegtes Badezimmer.

Nach der Besichtigung mit dem Käufer folgte die Reservierung der Immobilie und im Anschluss darauf der Beurkundungstermin beim Notar unseres Vertrauens hier in Karlsruhe. Gerne möchten wir uns bei beiden Parteien für das entgegengebrachte Vertrauen.

In grüner und ruhiger Ortsrandlage von Dumersheim konnten wir in einer größeren, zusammenhängenden Wohnanlage eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung erfolgreich vermitteln.

Die Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von etwa 67 m². Sie besticht durch einen funktionalen Grundriss mit einer guten und praktischen Raumaufteilung.

Das Interesse unserer Kunden an dieser schönen Wohnung war besonders hoch, sodass wir das Inserat bereits verfrüht offline nehmen mussten. Nach einigen Besichtigungen wurde schließlich der passende Käufer von uns ausfindig gemacht und wir haben die Immobilie erfolgreich reservieren und beurkunden können.

In sehr beliebter Lage innerhalb der wunderschönen und vorallem gefragten Karlsruher Weststadt durften wir eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung zur Miete anbieten.

Die Wohnung selbst überzeugt durch ein helles, zum Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer mit Balkon, ein innenliegendes, gepflegtes Duschbad, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem weiteren, zur Straße ausgerichteten Balkon und eine funktionale Küche inklusive moderner Einbauküche.

Die Mietwohnung ist nur wenige Minuten vom Gutenbergplatz entfernt, hier wird der neue Mieter sicherlich ebenfalls eine schöne Zeit genießen können.

Erneut durften wir in einer größeren Wohnanlage am Ortsrand von Durmersheim vermittelnd tätig werden.

Diesmal handelte es sich um eine sehr lukrativ vermietete 1-Zimmer-Wohnung, mit einer stattlichen Brutto-Mietrendite von 5,5%. Neben der rentablen Vermietungssituation besticht die angebotene Wohnung auf einer Wohnfläche von ca. 39 m², durch einen zeitlosen, funktionalen Grundriss und den gepflegten Zustand.

Auch dieses Anlageobjekt durften wir in kürzester Zeit für einen Kunden reservieren. Schließlich wurde auch dieses Objekt beim Notar unseres Vertrauens beurkundet. Die Objekt-, sowie Schlüsselübergabe wurde ebenfalls durch unser Team übernommen.