Wertermittlung – wichtige Fakten für Immobilienverkäufer


Den realistischen Marktpreis ermitteln - essenziell für jeden Immobilienverkauf

Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Fantasie-Preis einzusteigen, da größere Preisnachlässe im späteren Verlauf der Vermarktung beim Kunden berechtigterweise einen unseriösen, bleibenden Eindruck hinterlassen. Um vieles erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht.
Für die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie sollten Sie einen Fachmann hinzuziehen. Emslander Immobilien hat große Erfahrung in der Wertermittlung. Wir verfügen neben Kenntnissen des lokalen Immobilienmarktes und der Immobilienwirtschaft über zusätzliche Kompetenzen im Bauwesen, was für eine realistische Bewertung Ihrer Immobilie einen großen Vorteil darstellt.
Wir arbeiten seit 2013 als Immobilienmakler in der Region Karlsruhe/Rastatt und haben bereits etliche Immobilien bewertet und erfolgreich vermittelt.
Emslander Immobilien bestimmt den tatsächlichen am Markt erzielbaren Wert Ihrer Immobilie. Dies geschieht in einem Wertgutachten (Kurzbewertung). Darin berechnen wir den Marktwert nach dem Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren.
Wichtig zu wissen: Bei einem Wertgutachten handelt es sich nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer.

Ein marktgerechter Angebotspreis für eine Immobilie ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wenn es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden wäre. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung.

Die Konditionen für das Wertgutachten und eine Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), ist der Preis für die Bewertung Ihrer Immobilie inklusive und Ihnen entstehen hierfür keine weiteren Kosten.
Wertermittlung_Immobilien_Haus_Bewertung_Beratung_zwei_Frau_mit_Formular

Möchten Sie erfahren, wie hoch der realistische Preis für Ihre Immobilie ist?

Kontaktieren Sie uns unverbindlich! Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.
* Pflichtfelder
Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Weiterführende Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.
OK