05.02.2025 - Die Mietpreisbremse ist ein zentrales Thema der deutschen Wohnungspolitik. Seit ihrer Einführung im Jahr 2015 soll sie dazu beitragen, den stark gestiegenen Mietpreisen in vielen deutschen Städten entgegenzuwirken. Doch hat sie tatsächlich die erhoffte Wirkung? Und wie beein... weiter

01.01.2025 - Der Immobilienmarkt ist ein dynamisches und sich ständig veränderndes Feld. In den letzten Jahren haben wir viele Veränderungen gesehen, von der Digitalisierung bis hin zu den Herausforderungen durch die Pandemie und den Klimawandel. Doch was erwartet uns im Jahr 2025? Welch... weiter

12.12.2024 - In diesem Beitrag werfen wir einen Blick auf die Vorteile und die Fallstricke, die beim Erwerb einer sanierungsbedürftigen Immobilie auf Käufer warten, und bieten wertvolle Tipps, wie man das Potenzial dieser Objekte optimal nutzen kann.
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15.04.2024 - Seit Anfang diesen Jahres gilt das neue Gebäudeenergiegesetz, in den Medien auch bekannt als das sogenannte Heizungsgesetz. Das Gesetz ist ein zentraler Baustein der deutschen Energiewende hin zur Klimaneutralität im Gebäudesektor. Ziel des Gesetzes ist der schrittweise Umst... weiter

23.02.2024 - Wenn Immobilieneigentümer das Rentenalter erreichen, verändern sich zeitgleich mit zunehmendem Alter die individuellen Bedürfnisse und auch die Anforderungen an das eigene Zuhause. Oftmals stellt sich daraufhin die Frage, wie mit der eigenen Immobilie in der Zukunft verfahre... weiter

19.01.2024 - Wie ermittle Ich den Wert meines Grundstücks? Wie kommt der Wert zustande? Bei solchen und ähnlichen Fragestellungen bezüglich der Wertermittlung ist der sogenannte Bodenrichtwert ein ausschlaggebender Faktor. Er dient Ihnen nämlich als Bewertungsgrundlage Ihrer Immobilie.
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01.01.2024 - Das Team von Emslander Immobilien wünscht Ihnen und Ihrer Familie ein Frohes neues Jahr! Wir sind sehr gespannt, was das neue Jahr für uns bereithält.
Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen sowie die gute Zusammenarbeit im vergangenen Jahr.

28.12.2023 - Angesichts der immer weiter steigenden Mieten in Karlsruhe überlegen sich viele Alleinstehende bereits in jungen Jahren eine Eigentumswohnung zu kaufen, anstatt sich eine Wohnung in der Region teuer anzumieten. Lesen Sie hier, worauf Sie als Alleinstehende/r achten sollten, ... weiter

24.12.2023 - Weihnachten steht vor der Tür – Zeit für ein geruhsames Innehalten, Geborgenheit, viel Harmonie und Wärme. Wir von Emslander Immobilien, wünschen Ihnen und Ihren Liebsten ein gesegnetes und fröhliches Weihnachtsfest sowie schöne Weihnachtsfeiertage!

24.11.2023 - Sie sind Eigentümer eines Grundstücks in Karlsruhe und der Region? Sie möchten es verwerten, aber nicht verkaufen? Dann kommt eventuell ein Erbbaurecht für Sie infrage: Beim Erbbaurecht bleiben Sie der Grundstückseigentümer und erhalten eine jährliche Pacht.
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15.11.2023 - Im Zuge eines Immobilienverkaufs spielen das Grundbuch und der Grundbucheintrag eine äußerst wichtige Rolle. Dieses juristische Dokument hält fest, wer genau Eigentümer des Grundstücks und der damit zusammenhängen Immobilie ist. weiter

13.11.2023 - Endlich ist es soweit: Der Notarterminsteht an. Damit rückt der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie immer näher. Das Treffen beider Vertragsparteien – Verkäufer und Käufer - beim Notar ist wichtig. Warum ist das so und was kommt auf Sie zu? weiter

26.10.2023 - Sie besitzen ein Mehrfamilienhaus in Karlsruhe? Dann kennen Sie bestimmt den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, oder? Es gibt gute Gründe, warum Sie auf dem Laufenden bleiben und den genauen Wert Ihres Mehrfamilienhauses wissen sollten. weiter