Barrierefrei & energieeffizient: Helle 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Ettlingen
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Hier und jetzt können wir Ihnen ein besonderes Schmuckstück anbieten: Zum Verkauf steht eine toll geschnittene, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im schönen Ettlingen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum mit extra großem Tiefgaragen-Stellplatz und einer schönen Terrasse, die Ihnen unmittelbar nach dem Erwerb zur Selbstnutzung zur Verfügung steht.
Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns noch heute!
Sehr gerne lassen wir Ihnen, nach dem Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, den Link zum Download des Exposés zukommen, das neben weiteren Informationen zur Immobilie, auch die genaue Adresse enthält.
Selbstverständlich laden wir Sie auch gerne zu einer persönlichen Besichtigung der Wohnung vor Ort ein.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Folgende Ausstattungsmerkmale kennzeichnen die angebotene Immobilie:
- zentrale Lage im schönen Ettlingen
- gelungener, funktionaler Grundriss
- offen gestalteter Wohn- und Essbereich
- zwei helle Schlafzimmer
- großzügige, Einbauküche
- schönes Badezimmer mit Dusche & Badewanne
- separates Gäste-WC
- praktische Hausarbeitsraum mit Waschmaschinenanschluss
- großer Balkon mit Südausrichtung & Markise
- separates Kellerabteil
- extra großer Tiefgaragen-Stellplatz
- moderne Gaszentral-Heizung
- Gesamtobjekt in hervorragendem Zustand
- barrierefreies Betreten der Wohnung
- neuwertiger Aufzug uvm.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Ettlingen, einer beliebten Wohnlage im Raum Karlsruhe mit angenehmer Kombination aus ruhigem Umfeld und guter Infrastruktur.
Die Umgebung überzeugt durch die Nähe zur Ettlinger Innenstadt sowie zu zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte, insbesondere Karlsruhe.
Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie im ausführlichen Exposé, das wir Ihnen nach Ihrer schriftlichen Anfrage gerne zur Verfügung stellen.
Wir arbeiten bei allen Verkaufsobjekten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt:
- Der Erwerber hat im Erfolgsfall eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme zu entrichten.
- Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
- Die Vermittlungsprovision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Für die Richtigkeit der getätigten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die dargestellten Informationen beziehen wir von unseren Auftraggebern oder/und von Dritten (z.B. Grundbuchamt, Bauamt, Verwaltung) und geben sie in diesem Angebot lediglich an Sie weiter, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2030-07-07 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1998 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |