Das hier zum Kauf angebotene, auf einem 911 m² großen Grundstück liegende, freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1974 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2011 nach einem Brand wieder aufgebaut, saniert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.
In Ihrem neuen Zuhause stehen Ihnen knapp 180m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf das Erd- und das Obergeschoss verteilen. Darüber hinaus verfügt die beworbene Immobilie über zwei Garagen-Stellplätze, einen Carport und mehr als 95m² Nutzfläche im Unter- und Dachgeschoss . Hinzu kommen weiterhin nochmals ca. 75m² Nutzfläche im Nebengebäude, in dem sich auch die beiden Garagen-Stellplätze befinden.
Weitere Informationen zur Ausstattung des zum Kauf angebotenen Einfamilienhauses, den 360-Grad-Rundgang durch das Objekt sowie detaillierte Informationen zur genauen Lage lassen wir Ihnen im erweiterten Exposé zukommen.
HINWEIS: DER EXPOSÉ-DOWNLOAD IST VON UNSERER SEITE DIE VORAUSSETZUNG FÜR DIE VERGABE EINES BESICHTIGUNGSTERMINS: DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNIS.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auf folgende Ausstattungsmerkmale dürfen Sie sich besonders freuen:
- 179 m² Wohnfläche
- funktionaler, praktischer Grundriss
- großzügig gestalteter, offener Wohn-Essbereich
- insgesamt vier Schlafzimmer
- weitläufiger, gepflegter Garten
- große Terrasse im Erdgeschoss
- schöner Balkon im Obergeschoss
- Nebengebäude mit Aus- und Umbaupotenzial
- zwei Garagen-Stellplätze
- einen weiteren Carport
- insgesamt 170m² Nutzfläche
- eine mit WDVS gedämmte Fassade (2011)
- neuwertige, doppelt verglaste Fenster (2011)
- großzügig gestalteter, offener Wohn-Essbereich
- Öl-Heizung (modernisiert 2011)
- gut isoliertes Dach mit Zwischensparrendämmung (2011)
- sehr großes Grundstück
Das hier beworbene Einfamilienhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage in Karlsdorf-Neuthard im beliebten Ortsteil Neuthard.
Weiter Informationen zur Lage sowie die genaue Adresse der Immobilie, senden wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme.
Die Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.) ist mit dem Zustandekommen eines notariell beurkundeten Kaufvertrages, durch einen von uns nachgewiesenen und/oder vermittelten Käufer verdient, fällig und vom Käufer an die Emslander Immobilien GmbH zu entrichten.
Alle Informationen zum Immobilienangebot beruhen auf den Angaben Dritter und dienen nur einer ersten vorab Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird durch die Emslander Immobilien GmbH keine Haftung übernommen.
Sie spielen ebenfalls mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gerne beraten wir Sie in einem ersten Beratungsgespräch vollkommen unverbindlich und natürlich kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
164,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
164,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 164,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
164,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
164,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2032-02-20 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 2010 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
