Heute können wir Ihnen ein besonderes Schmuckstück anbieten: Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, moderne 4-Zimmer-Wohnung im Ortskern von Karlsruhe-Grötzingen mit schöner, großzügiger Terrasse und eigenem Carport.
Die barrierefrei zugängliche Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines neuwertigen, kleinen Mehrfamilienhauses, dass im Jahr 2012 in moderner und energieeffizienter Bauweise errichtet wurde.
Auf einer Wohnfläche von insgesamt 133 m² bietet Ihnen die beworbene Eigentumswohnung neben der hochwertigen und modernen Ausstattung und dem offen gestalteten Grundriss, einen sehr großzügigen Wohn-Essbereich und eine voll ausgestattete Küche inklusive Einbauküche und Elektrogeräte.
Bitte lassen Sie uns eine schriftliche Anfrage zukommen, falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten und Sie weitere Informationen erhalten möchten. Daraufhin erhalten Sie umgehend den Link zum Download des erweiterten Exposés, das neben ergänzenden Informationen zur Immobilie auch die genau Objektadresse enthält.
Folgende Ausstattungsmerkmale und Eckdaten kennzeichnen die angebotene Immobilie:
- zentrale Lage in Grötzingen
- wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung
- barrierefreies Betreten der Wohnung
- funktionaler und zeitloser Grundriss
- besonders großzügiger und offener Wohn- und Essbereich
- drei helle Schlafzimmer
- Kabel- und DSL-Anschluss in alle Zimmern
- moderne, voll ausgestattete Einbauküche
- Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Bidet
- zusätzliches, kleines Bad mit Dusche und WC
- zwei praktische Abstellkammern innerhalb der Wohnung
- schöner, großer überdachte Terrasse mit Markisen
- separates Kellerabteil
- gemeinschaftliche Waschküche
- Müllraum auf Straßenniveau
- abschließbarer Fahrrad-Raum im Haus
- zweifach verglaste, bodentiefe Fenster
- moderne Fußbodenheizung vorhanden
- Fassade mit Wärmedämmung
- neuwertiger Aufzug
- kleine Eigentümergemeinschaft
- Gesamtobjekt in nahezu neuwertigem Zustand
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und stellen Sie uns noch heute eine schriftliche Anfrage. Nach dem Download des Exposés, das wir Ihnen automatisiert per Mail zur Verfügung stellen, führen wir sehr gerne eine Besichtigung vor Ort mit Ihnen durch.
Die hier angebotene, attraktive Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Grötzingen nahe der schönen Pfinz.
Grötzingen - das sich aufgrund seiner Vergangenheit als "Badisches Malerdorf" einen Namen gemacht hat - ist der östlichste Stadtteil von Karlsruhe. Aufgrund der naturnahen Lage und des dörflichen Charmes des Stadtteils, gewinnt er immer weiter an Beliebtheit, wodurch ein einzigartiges Wohnerlebnis entsteht.
Weitere Informationen zur Immobilie und die genau Adresse des Objekts sind im erweiterten Exposé enthalten, das wir Ihnen sehr gern nach dem Erhalt Ihrer Anfrage per Mail zur Verfügung stellen.
Wir arbeiten bei allen Verkaufsobjekten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt:
- Der Erwerber hat im Erfolgsfall eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme zu entrichten.
- Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
- Die Vermittlungsprovision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie auch unserer Homepage entnehmen können.
Für die Richtigkeit der getätigten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die dargestellten Informationen beziehen wir von unseren Auftraggebern oder/und von Dritten (z.B. Grundbuchamt, Bauamt, Verwaltung) und geben sie in diesem Angebot lediglich an Sie weiter, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Sie spielen ebenfalls mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu veräußern? Gerne beraten wir Sie in einem ersten Beratungsgespräch vollkommen unverbindlich und natürlich kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2032-02-18 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2011 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
