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Anzahl der Objekte: 1 | 1
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3-Zimmer-Altbauwohnung in der Karlsruher Südweststadt

Wohnzimmer A Etagenwohnung Karlsruhe
Wohnzimmer A
VERMIETET
Kinderzimmer A Etagenwohnung Karlsruhe
Kinderzimmer A
Balkon 1 Etagenwohnung Karlsruhe
Balkon 1
Küche A Etagenwohnung Karlsruhe
Küche A
IMG_8496 Etagenwohnung Karlsruhe
IMG_8496
Außenansicht Etagenwohnung Karlsruhe
Außenansicht
Bad Etagenwohnung Karlsruhe
Bad
Balkon 2 Etagenwohnung Karlsruhe
Balkon 2
Flur Etagenwohnung Karlsruhe
Flur
Kinderzimmer B Etagenwohnung Karlsruhe
Kinderzimmer B
Küche B Etagenwohnung Karlsruhe
Küche B
Mikrolage Etagenwohnung Karlsruhe
Mikrolage
Grundriss 1.OG rechts Etagenwohnung Karlsruhe
Grundriss 1.OG rechts
Energieskala Etagenwohnung Karlsruhe
Energieskala

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

76137 Karlsruhe

Objektdaten

Objekt-Nr. 2021220
Wohnfläche (ca.) 75 m²
Zimmer 3
Kaltmiete Preis auf Anfrage
Informationen
Zustand
teil / vollsaniert
Ausstattung
Details
Etage
1
Badezimmer
1

Hinweis: Bitte lassen Sie uns eine schriftliche Anfrage zukommen, wenn Sie Interesse an der Anmietung der beworbenen Wohnung haben. Daraufhin erhalten Sie automatisiert einen Link zu Exposé-Download per E-Mail. Bitte laden Sie sich das Exposé herunter und senden uns die als PDF angehängte Mieter-Selbstauskunft ausgefüllt zu, wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben. Ansonsten können wir Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigen.

Hier und jetzt haben Sie die seltene Gelegenheit eine wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Karlsruher Südweststadt anzumieten.

Die Wohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 75m² zwei helle Schlafzimmer, ein schöne Wohnzimmer, zwei Balkone, ein Dusch-Bad mit Tageslicht, ein separates WC und eine funktionale Küche (ohne EBK).

Darüber hinaus besticht die beworbene Mietwohnung durch ein funktionalen und gut strukturierten Grundriss und natürlich durch den klassischen Altbau-Charme (Dielenböden, hohe Räume, Kassetten-Türen, Terrazzo-Böden im Treppenhaus, etc.). Des weiteren gehört zu der im ersten Obergeschoss liegenden, angebotenen Wohnung eine kleines Kellerabteil.

Auf Wunsch des Mieters haben wir auf die Veröffentlichung von Fotos aus dem Elternschlafzimmer verzichtet. Dennoch handelt es sich auch bei diesem Zimmer um einen schönen, hellen Raum, der in sehr gutem Zustand ist.

Die genaue Objektadresse der Immobilie ist im erweiterten Exposé enthalten, das wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zur Verfügung stellen. Sehr gerne möchten wir Sie an dieser Stelle dazu einladen, sich auf diesem Wege bereits vor einer Besichtigung einen detaillierteren Eindruck der angebotenen Mietwohnung zu verschaffen.

Auf diese Ausstattungs- und Objektmerkmale können Sie sich besonders freuen:

- gute, zentrale Lage in der Südweststadt
- sanierter Altbau in sehr gutem Zustand
- gepflegte Echtholz-Dielenböden
- funktionaler Grundriss mit praktischer Raumaufteilung
- praktische Schallschutzverglasung
- zwei schöne Schlafzimmer
- tolles Raumgefühl durch hohe Decken
- ein helles Wohnzimmer
- zwei Balkone (nach vorne und hinten ausgerichtet)
- moderne Küche (ohne EBK)
- Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
- sparsame Gas-Etagenheizung
- gut erhaltene, historische Kassetten-Türen

Die hier zur Miete angebotene Etagenwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in der Karlsruher Südweststadt.

Von hier aus erreichen Sie die Karlsruher Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Schulen, Kindergärten, Gastronomie- und Kulturbetriebe innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto, dem Rad oder dem ÖPNV. Unmittelbar vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle.

Diese Mietwohnung wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Felix Emslander

Herr Felix Emslander
Telefon: 0721 680 656 50
emslander@emslander-immobilien.com

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 155 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 155 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 155 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 155 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 155 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2025-02-19
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr2014
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungEtagenheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
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