Bezugsfrei: 2-Zimmer-Wohnung nahe der Karlsruher FH mit zwei Balkonen und PKW-Stellplatz
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Informationen
Ausstattung
Details
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage in dieser charmanten Eigentumswohnung im Herzen von Karlsruhe.
Die gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1958 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 64 m² einen zeitlosen Grundriss und viel Potential.
Mit zwei großzügigen Zimmern, der Küche inkl. Einbauküche, einem gepflegte, älteren Badezimmer, dem separaten WC und den beiden Balkonen bietet die beworbene Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen - ideal für Eigennutzer oder zur Vermietung als WG. Abgerundet wird das Angebot durch den zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplatz.
Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage bietet beste Anbindung an das Stadtleben und erfreut sich daher nicht nur bei Studenten großer Beliebtheit.
Nutzen Sie die Chance auf ein stilvolles Eigenheim Potenzial oder eine sichere Investition in einer sehr begehrten Lage Karlsruhes.
- 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage
- funktionaler Grundriss
- eigener Außenstellplatz direkt vor der Haustür
- gedämmte Fassade
- Fernwärme-Heizung von 2004
- Fenster in zweifach Isolierverglasung
- zwei helle, geräumige Schlafzimmer
- ideal für WG-Vermietung
- Küche inkl. gepflegter Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken
- zwei Balkone
- Keller- und Dachbodenabteil
Diese attraktive Etagenwohnung liegt im Herzen von Karlsruhe - einer Stadt mit hoher Lebensqualität und vielfältigem Kulturangebot. .
In der direkter Nähe zu der hier beworbenen Wohnung befinden sich die Hochschule Karlsruhe, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten in der Umgebung machen die Lage besonders familienfreundlich.
Für die Richtigkeit der getätigten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die dargestellten Informationen beziehen wir von unseren Auftraggebern oder/und von Dritten (z.B. Grundbuchamt, Bauamt, Verwaltung) und geben sie in diesem Angebot lediglich an Sie weiter, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir arbeiten bei allen Verkaufsobjekten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt:
- Der Erwerber hat im Erfolgsfall eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme zu entrichten.
- Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
- Die Vermittlungsprovision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Sie spielen ebenfalls mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu veräußern? Gerne beraten wir Sie in einem ersten Beratungsgespräch vollkommen unverbindlich und natürlich kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
124 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
124 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 124 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 2029-01-07 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2004 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |