Hinweis: Bitte lassen Sie uns eine schriftliche Anfrage zukommen, wenn Sie Interesse an der Anmietung der beworbenen Wohnung haben. Daraufhin erhalten Sie automatisiert einen Link zu Exposé-Download per E-Mail. Bitte laden Sie sich das Exposé herunter und senden uns die als PDF angehängte Mieter-Selbstauskunft ausgefüllt zu, wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben. Ansonsten können wir Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigen.
Hier und jetzt haben Sie die seltene Gelegenheit eine wunderschöne 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Karlsruher Südweststadt anzumieten.
Die Wohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 63m² ein helles Schlafzimmer, ein schönes Wohn- oder Schlafzimmer, ein Balkon, ein modernes Dusch-Bad mit Tageslicht, ein seperates WC und eine geräumige Wohnküche (ohne EBK).
Darüber hinaus besticht die beworbene Mietwohnung durch einen funktionalen und gut strukturierten Grundriss und natürlich durch den klassischen Altbau-Charme (Dielenböden, hohe Räume, Kassetten-Türen, Terrazzo-Böden im Treppenhaus, etc.). Des weiteren gehört zu der im Hochparterre liegenden, angebotenen Wohnung ein kleines Kellerabteil.
Die genaue Objektadresse der Immobilie ist im erweiterten Exposé enthalten, das wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zur Verfügung stellen. Sehr gerne möchten wir Sie an dieser Stelle dazu einladen, sich auf diesem Wege bereits vor einer Besichtigung einen detaillierteren Eindruck der angebotenen Mietwohnung zu verschaffen.
Auf diese Ausstattungs- und Objektmerkmale können Sie sich besonders freuen:
- gute, zentrale Lage in der Südweststadt
- sanierter Altbau in sehr gutem Zustand
- gepflegte Echtholz-Dielenböden
- funktionaler Grundriss mit praktischer Raumaufteilung
- praktische Schallschutzverglasung
- ein helles Schlafzimmer
- tolles Raumgefühl durch hohe Decken
- ein schönes Wohn- oder Schlafzimmer
- ein gemütlicher Balkon ausgerichtet zum Innenhof
- moderne Küche (ohne EBK)
- Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
- sparsame Gas-Etagenheizung
- gut erhaltene, historische Kassetten-Türen
Die hier zur Miete angebotene Etagenwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in der Karlsruher Südweststadt.
Von hier aus erreichen Sie die Karlsruher Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Schulen, Kindergärten, Gastronomie- und Kulturbetriebe innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto, dem Rad oder dem ÖPNV. Unmittelbar vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle.
Diese Mietwohnung wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.
155 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
155 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 155 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
155 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
155 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2025-02-19 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 2014 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
