Die hier zum Kauf angebotene, helle und sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahre 1960 erbauten Mehrfamilienhauses, in ruhiger Lage der beliebten Karlsruher Nordweststadt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet Ihnen die hier beworbene Eigentumswohnung einen funktionalen und zeitlosen Grundriss, drei helle Zimmer, ein gepflegtes, innenliegendes Duschbad, ein separates Gäste-WC und eine praktische Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten.
Darüber hinaus überzeugt diese Wohnung insbesondere durch die beiden Balkone, von denen Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne genießen können. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes, separates Kellerabteil und einen kleinen Stauraum innerhalb der Wohnung. Daneben lädt Sie die sehr gepflegte und begrünte Außenanlage der Gemeinschaft ins Freie ein, um hier die Natur zu genießen und zu entspannen.
Bitte lassen Sie uns eine schriftliche Anfrage zukommen, falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten und Sie weitere Informationen erhalten möchten. Daraufhin erhalten Sie umgehend den Link zum Download des erweiterten Exposés, das neben ergänzenden Informationen zur Immobilie auch die genau Objektadresse enthält.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auf diese Ausstattungs- und Objektmerkmale dürfen Sie sich besonders freuen:
- sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung
- ca. 70 m² Wohnfläche
- funktionaler und zeitloser Grundriss
- lichtdurchflutete, freundliche Zimmer
- drei helle Zimmer
- ein innenliegendes Duschbad
- das WC liegt separiert vom Bad
- Küche inkl. Einbauküche
- zwei Balkone mit Blick ins Grüne
- eine praktische Abstellmöglichkeit innerhalb der Wohnung
- doppeltverglaste Fenster aus 1998
- gepflegte Laminatböden
- separates Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
- Personenaufzug im Treppenhaus
- überdachter Fahrradstellplatz
- gepflegte und begrünte Außenanlage der Gemeinschaft
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und stellen Sie uns noch heute eine schriftliche Anfrage. Nach dem Download des Exposés, das wir Ihnen automatisiert per Mail zur Verfügung stellen, führen wir sehr gerne eine Besichtigung vor Ort mit Ihnen durch.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in der Karlsruher Nordweststadt.
Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Kindergärten, alle Arten von Schulen und Gastronomie- und Kulturbetriebe innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto, dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, zusätzlich ist in geringer Entfernung eine Straßenbahnhaltestelle zu finden.
Sie profitieren in der Nordweststadt durch die Nähe des Stadtzentrums, wohnen aber dennoch ruhig. In den letzten Jahren gewann dieser Teil der Stadt Karlsruhe immer weiter an steigender Beliebtheit. Durch die zentrale Lage des Objektes und der guten Infrastruktur der Stadt Karlsruhe verfügt diese Liegenschaft über eine optimale Verkehrsanbindung in weitere umliegende Städte.
Die genaue Objektadresse können Sie dem Exposé entnehmen, das wir Ihnen direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage sehr gerne zum Download zur Verfügung stellen.
Für die Richtigkeit der getätigten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die dargestellten Informationen beziehen wir von unseren Auftraggebern oder/und von Dritten (z.B. Grundbuchamt, Bauamt, Verwaltung) und geben sie in diesem Angebot lediglich an Sie weiter, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir arbeiten bei allen Verkaufsobjekten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt:
- Der Erwerber hat im Erfolgsfall eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme zu entrichten.
- Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
- Die Vermittlungsprovision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie auch unserer Homepage entnehmen können.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sie spielen ebenfalls mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu veräußern? Gerne beraten wir Sie in einem ersten Beratungsgespräch vollkommen unverbindlich und natürlich kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
217 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
217 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 217 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
217 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
217 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2028-06-15 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 2005 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
