Bitte senden Sie uns die als PDF angehängte Mieter-Selbstauskunft zusammen mit Ihrer Anfrage zu, wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren. Ansonsten können wir Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigen.
Die hier zur Miete angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stattlichen Altbau aus der Jugendstil-Epoche in der Rastatter Bahnhofstraße 30 und wurde bis einschließlich 2018 vollständig kernsaniert.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses und verfügt über eine großzügige, zum Hof gelegene Terrasse mit einer Grundfläche von mehr als 18m² und ist umgehend beziehbar. Der Grundriss der Wohnung ist funktional und offen gestaltet, so dass sich die Wohnung ideal für Singles und Paare eignet.
Alle Wohnungen im Haus sind mit Schallschutz-Isolierverglasung, einer sehr sparsamen Fußbodenheizung und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet.
Das ansprechende, moderne Tageslichtbad ist sowohl mit einer bodentiefen Dusche, als auch mit einer Badewanne ausgestattet.
Hinweis: Die Wohnung wurde vor einigen Wochen vollständig weiß gestrichen. Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche gehört dem Vormieter. Daher wird die Wohnung ohne Einbauküche vermietet.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!
- Kernsanierter Altbau
- Verbrauchsarme Fußbodenheizung (Einbau 2018)
- Große Terrasse
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Schallschutzverglasung
- Eigenes, großes Kellerabteil
- Zusätzlicher Fahrradraum
- Offener und funktionaler Grundriss
- große Abstellkammer
- Moderne Bodenbeläge in Holzoptik
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Rastatt in der Bahnhofstraße 30. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt, genau wie den Rastatter Bahnhof in wenigen Gehminuten. Kindergärten, verschiedene Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe. Darüber hinaus lädt der Rastatter Schlosspark, der sich in nächster Nähe befindet, zum Erholen ein.
80,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
80,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 80,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
80,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
80,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2027-03-21 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2018 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
