Bitte senden Sie uns die als PDF angehängte Mieter-Selbstauskunft zusammen mit Ihrer Anfrage zu, wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren. Ansonsten können wir Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigen.
Die hier zur Miete angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage Rastatts, zwischen Bahnhof und Fußgängerzone. Die Altbaus aus der Jugendstil-Epoche. Der Anbau wurde im Jahre 2018 auf höchstem Niveau, neu errichtet.
Das 2018 fertiggestellte Wohnhaus wurde in zweiter Reihe, aber dennoch mit guter Belichtung hinter einem Stattlichen Altbau aus der Jugendstil-Epoche errichtet.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet Ihren neuen Bewohnern einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- Ess- und Kochbereich, der mit ca. 40 m² das Herzstück dieser wunderschönen Mietwohnung bildet. An diesen Bereich ist eine der beiden schönen Dachterrassen angebunden. Daneben verfügt die Wohnung über drei helle Schlafzimmer, ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und WC, ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC und eine weitere Dachterrasse.
Eine gut erhaltene und hochwertige Küche mit Marken-Einbaugeräten (ohne
Kühlschrank) und Keramik-Spüle kann für 3.800 EUR (VB) abgekauft werden.
Auf diese Ausstattungs- und Objektmerkmale können Sie sich besonders freuen:
- Neuwertige Immobilie (Baujahr 2018)
- sehr zentrale Lage innerhalb Rastatts
- offener und funktionaler Grundriss
- großer Wohn-, Ess- und Kochbereich
- drei helle Schlafzimmer
- komfortables Badezimmer mit Badewanne und WC
- weiteres Badezimmer mit Dusche und WC
- zwei Dachterrassen
- verbrauchsarme Fußbodenheizung
- hochwertige Bodenbeläge
- Schallschutzverglasung im gesamten Gebäude
- eigenes Kellerabteil
- zusätzlicher Fahrradraum
Haben wir Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und stellen Sie uns noch heute eine schriftliche Anfrage.
Die hier von uns exklusiv zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in der Bahnhofstraße 30 in Rastatt.
Rastatt - mitten im Herzen Badens gelegen - ist aufgrund der hier vorzufindenden Sehenswürdigkeiten auch unter dem Namen "Barockstadt" bekannt. Neben imposanter Architektur bietet Ihnen Rastatt als Sitz zahlreicher wirtschaftsstarker Unternehmen, viele interessante Arbeitgeber, lädt Sie aber auch daneben mit den zahlreich vorhandenen Grünflächen, der friedlich fließenden Murg und der Innenstadt zum Entspannen ins Freie ein.
Von hier aus erreichen Sie die Rastatter Innenstadt mit der Fußgängerzone fußläufig innerhalb weniger Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Kindergärten, Schulen und Gastronomie- und Kulturbetriebe finden Sie ebenfalls innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto, dem Rad oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln in der näheren Umgebung.
Durch die zentrale Lage des Objektes und der guten Infrastruktur der Stadt Rastatt verfügt diese Liegenschaft über eine optimale Verkehrsanbindung in weitere umliegende Städte.
Diese Mietwohnung wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.
Alle Informationen zum Immobilienangebot beruhen auf den Angaben Dritter und dienen nur einer ersten Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird durch die Emslander Immobilien GmbH keine Haftung übernommen.
80,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
80,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 80,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
80,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
80,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-11-18 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2018 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
