Zum Kauf angeboten wird eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe des Rastatter Bahnhofs.
Die hier beworbene Wohnung befindet sich in einem 12-Parteien Haus, das im Jahre 1970 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus kann durch zwei Eingänge betreten werden und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, die 1995 eingebaut wurde.
Die zum Erwerb angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten bzw. dritten Obergeschoss und bietet dem Mieter auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 33 m² einen hellen Wohn- und Essbereich, eine kleine Küche und ein einfaches Badezimmer.
Die Ausstattung der Wohnung ist einfach aber gepflegt. Eine Übersicht der wichtigsten Merkmale:
- heller Wohn- und Essbereich
- kleine Kochnische
- einfaches Badezimmer
- zweifach verglaste Fenster
- Gas- Zentralheizung (1995)
- funktionaler Grundriss
- verkehrsgünstige Lage
- rentable Vermietung
Die beworbene Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage von Rastatt und ist durch die Nähe zum Rastatter Bahnhof gut an den ÖPNV eingebunden. Von hier aus erreichen Sie den Karlsruher Hauptbahnhof per Bahn innerhalb von lediglich 14 Minuten Fahrzeit. Auch der Baden-Badener Bahnhof ist innerhalb einer sechs minütigen Bahnfahrt erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld der beworbenen Immobilie vorhanden und zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das Rastatter Zentrum ist zu Fuß in unter 10 Gehminuten erreichbar.
Diese lukrative Eigentumswohnung wird für den Erwerber provisionsfrei veräußert.
109,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
109,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 109,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
109,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
109,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-07-02 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
