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Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Rastatt

Wohnzimmer

720,- €

Küche

Bad

Schlafzimmer

Flur

Wohnzimmer

Bad

Wohnzimmer

Küche

Grundriss

Mikrolage

Energieskala

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

76437 Rastatt

Objektdaten

Objekt-Nr. 2026208

Wohnfläche (ca.) 72,50 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 720,- €

Informationen

Baujahr

1920

Zustand

teil / vollsaniert

bezugsfrei ab

15.11.2026

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Haustiere

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

200,- €

Warmmiete (ca.)

920,- €

Kaution

2.160,- €

Etage

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Bitte lassen Sie uns eine schriftliche Anfrage und Ihre vollständig ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft zukommen, wenn Sie Interesse an der angebotenen Mietwohnung haben.

Die auszufüllende Mieter-Selbstauskunft können Sie sich auf unserer Homepage als PDF herunterladen:
https://www.emslander-immobilien.com/Mieterselbstauskunft.htm

Hier und jetzt haben Sie die seltene Gelegenheit eine wunderschöne 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Rastatt anzumieten.

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sanierten Altbaus im Rastatter Stadtzentrum und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine schöne Küche inklusive praktischer und moderner Einbauküche, ein helles und gemütliches Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Duschbadewanne. Abgerundet wird das Angebot durch den praktischen Außenstellplatz im Innenhof, den sie zusätzlich anmieten können.

Darüber hinaus besticht die beworbene Mietwohnung durch den klassischen Altbau-Charme. Die durchgehend großzügige Raumhöhe sorgt für ein tolles Raumgefühl und verleiht den Zimmern eine offene Großzügigkeit. Zudem finden Sie in dieser Wohnung historische Decken-Malereien und gepflegte Echtholz-Böden.

Auf diese Ausstattungs- und Objektmerkmale können Sie sich besonders freuen:

- gute, zentrale Lage im Herzen von Rastatt
- sanierter Altbau in sehr gutem Zustand
- gepflegte Echtholz-Böden
- tolles Raumgefühl durch hohe Decken
- historische Decken-Bemalungen
- ein großzügiger Wohnbereich
- ein helles Schlafzimmer
- praktische Einbauküche
- ein modernes Tageslichtbad mit Duschbadewanne
- sparsame Gas-Zentralheizung
- hochwertige Schallschutz-Verglasung der Fenster
- Anmietung Außenstellplatz im Innenhof möglich (zzgl. 40EUR im Monat)

Haben wir Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und stellen Sie uns noch heute eine schriftliche Anfrage.

Die hier zur Miete angebotene Mietwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines im Jahre 2011 kernsanierten Altbaus im Zentrum von Rastatt in der Kapellenstraße 8.

Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Kindergärten, diverse Schulen, sowie mehrere Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Gehminuten.

Zum Wahrzeichen Rastatts, dem Rastatter Schloss und in die Fußgängerzone, gelangen Sie zu Fuß in bereits unter fünf Minuten. Die Murg und die zahlreichen Grünflächen sind nur einen Steinwurf von dieser Liegenschaft entfernt und laden Sie zum spazieren und erholen ein.

Durch den direkten Autobahnanschluss zur A5 verfügt Rastatt über eine optimale Verkehrsanbindung in weitere umliegende Städte.

Diese Mietwohnung wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.

Alle Informationen zum Immobilienangebot beruhen auf den Angaben Dritter und dienen nur einer ersten Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird durch die Emslander Immobilien GmbH keine Haftung übernommen.

Ansprechpartner

Herr Felix Emslander

Telefon: 004972168065650
info@emslander-immobilien.com