Lukrativ vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Daxlanden

Ausblick

121.000,- €

Wohnzimmer

Badezimmer/Wc

Wohn- und Schlafzimmer

Eingangsbereich

Küche

Badezimmer/WC

Balkon

Grundriss WE35

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

76189 Karlsruhe

Objektdaten

Objekt-Nr. 2026110

Wohnfläche (ca.) 32,11 m²

Zimmer 1

Kaufpreis 121.000,- €

Informationen

Baujahr

1970

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Balkon

Kabel / Sat-TV

Details

Etage

Anzahl Garage / Stellplatz

Garage / Stellplatz

Kauf 8.000,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Balkon mit Weitblick, einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich mit großen Fensterflächen sowie eine separate, funktionale Küche.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie Außenstellplätze.

Die beworbene Eigentumswohnung in gut angebundener Lage von Karlsruhe-Daxlanden ist seit Jahren gewinnbringend vermietet und überzeugt durch eine Brutto-Miet-Rendite von aktuell knapp 4,4%.

Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns noch heute!

Sehr gerne lassen wir Ihnen, nach dem Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, den Link zum Download des Exposés zukommen, das neben weiteren Informationen zur Immobilie, auch die genaue Adresse enthält.

Folgende Ausstattungsmerkmale und Eckdaten kennzeichnen die angebotene Immobilie:

- 1-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
- heller Wohn-/Schlafbereich
- großzügiger Balkon mit Weitblick
- separate Küche
- älteres Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kunststofffenster von 2006
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- eigenes Kellerabteil
- Außenstellplatz am Gebäude
- ruhige Wohnlage mit Grünflächen

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Straße im beliebten Stadtteil Daxlanden im Westen von Karlsruhe. Diese Lage zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung, eine familienfreundliche Nachbarschaft sowie eine gute Infrastruktur aus - ideal für Singles, Paare oder Senioren, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Die genaue Objektadresse können Sie dem erweiterten Exposé entnehmen, dass wir Ihnen direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage sehr gerne zum Download zur Verfügung stellen.

Für die Richtigkeit der getätigten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die dargestellten Informationen beziehen wir von unseren Auftraggebern oder/und von Dritten (z.B. Grundbuchamt, Bauamt, Verwaltung) und geben sie in diesem Angebot lediglich an Sie weiter, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie auch unserer Homepage entnehmen können.

Ansprechpartner

Herr Felix Emslander

Telefon: 004972168065650
info@emslander-immobilien.com