Die hier von uns exklusiv zum Kauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines größeren, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 57 Wohneinheiten. Das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtete Gebäude befindet sich in ruhiger und zentraler Südweststadt-Lage.
Die beworbene, frisch renovierte Eigentumswohnung ist sofort beziehbar und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 101 m².
Bitte lassen Sie uns eine schriftliche Anfrage zukommen, falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten Sie und weitere Informationen erhalten möchten. Daraufhin erhalten Sie umgehend den Link zum Download des erweiterten Exposés, das neben ergänzenden Informationen zur Immobilie auch die genau Objektadresse enthält.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Folgende Ausstattungsmerkmale und Eckdaten kennzeichnen die angebotene Immobilie:
- großzügige, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung
- ca. 101 m² Wohnfläche
- zentrale, beliebte Südweststadt-Lage
- sofort beziehbar oder neu vermietbar
- umfangreich und frisch renoviert
- funktionaler und zeitloser Grundriss
- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- zwei helle Schlafzimmer
- gepflegte Küche inklusive EBK
- weitläufige Loggia und zusätzlicher Balkon
- praktisches Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne
- neuwertige Fenster (Einbau 2000)
- elektrische Rollläden
- Einzelgarage vor dem Haus (Kaufpreis 15.000 Euro)
- effiziente Beheizung über Fernwärme
- separates Kellerabteil
- praktische Abstellkammer im Treppenhaus
- zwei Personenaufzüge
- barrierefreier Zutritt zur Wohnung
- sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und stellen Sie uns noch heute eine schriftliche Anfrage. Nach dem Download des Exposés, das wir Ihnen automatisiert per Mail zur Verfügung stellen, führen wir sehr gerne eine Besichtigung vor Ort mit Ihnen durch.
Die Karlsruher Südweststadt zeichnet sich als ein sehr begehrter Stadtteil im Herzen von Karlsruhe mit einer hohen Lebensqualität aus, denn sie hat Ihnen so einiges zu bieten. Seinen besonderen Flair verdankt der Stadtteil seinen zahlreichen denkmalgeschützten Altbauten, sowie den begrünten Innenhöfen und Straßen. Die Südweststadt bietet Ihnen zusätzlich viele erholsame Park - und Grünflächen, die Sie zum Entspannen und Verweilen in die Natur einladen.
Die genaue Objektadresse können Sie dem Exposé entnehmen, dass wir Ihnen direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage sehr gerne zum Download zur Verfügung stellen.
Für die Richtigkeit der getätigten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die dargestellten Informationen beziehen wir von unseren Auftraggebern oder/und von Dritten (z.B. Grundbuchamt, Bauamt, Verwaltung) und geben sie in diesem Angebot lediglich an Sie weiter, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir arbeiten bei allen Verkaufsobjekten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt:
- Der Erwerber hat im Erfolgsfall eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme zu entrichten.
- Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
- Die Vermittlungsprovision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie auch unserer Homepage entnehmen können.
Sie spielen ebenfalls mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu veräußern? Gerne beraten wir Sie in einem ersten Beratungsgespräch vollkommen unverbindlich und natürlich kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
104 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
104 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 104 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
104 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
104 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2028-01-30 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
